Консервация при ликвидации опасного производственного объекта
Консервация опасных производственных объектов — важный этап, который необходим в случае приостановки их эксплуатации или ликвидации. Это требуется для защиты конструкции, оборудования и природы от разрушения и негативных воздействий.
Ликвидация опасного производственного объекта бывает вызвана различными причинами:
- экономическими проблемами;
- изменением технологического процесса;
- завершением жизненного цикла предприятия.
Однако прежде чем приступить к полному демонтажу, необходимо выполнить консервацию опасного производственного объекта. То есть проект ликвидации ОПО включает разработку проекта консервации, который определяет порядок работ, меры безопасности и сроки реализации. Четкое планирование минимизирует техногенные риски на опасных производственных объектах.
Как консервируется опасный производственный объект
Консервация опасных производственных объектов проводится в несколько этапов, каждый из которых направлен на сохранение оборудования, зданий и коммуникаций в безопасном состоянии.
Основные задачи при консервации опасных производственных объектов:
- отключение систем электроснабжения, водоснабжения и вентиляции;
- изоляция и герметизация производственных помещений;
- демонтаж технологического оборудования;
- охрана объекта для предотвращения незаконного проникновения на опасный производственный объект.
Разработка проекта консервации имеет большое значение в этом процессе. В документах прописывают технические решения, методы защиты конструкций и порядок обслуживания здания.
Проект консервации опасного объекта должен учитывать не только особенности рабочего процесса, но и возможное воздействие на окружающую среду. В зависимости от сложности производства и степени риска ликвидация опасного производственного объекта может быть отложена до разработки эффективных мер по защите территории.
Этапы подготовки к консервации производственного объекта
Перед тем как приступить к консервации опасного производственного объекта, необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий:
- провести аудит состояния, оценить риски и выбрать метод заморозки опасного производственного объекта;
- разработать документацию, включающую план мероприятий и расчеты необходимых ресурсов;
- уведомить контролирующие органы о планируемых работах по консервации опасных производственных объектов;
- отключить системы коммуникаций и обеспечить безопасность территории;
- организовать охрану, чтобы исключить доступ посторонних лиц на опасный производственный объект.
Консервация опасных производственных объектов требует строгого соблюдения технологических норм. Только грамотно разработанный проект консервации опасного объекта позволит избежать финансовых потерь.
В случае окончательного вывода предприятия из эксплуатации ликвидация объекта проводится по составленному ранее плану. Если же уничтожать опасный производственный объект пока нецелесообразно, разработка проекта консервации позволит временно сохранить строение без ущерба для безопасности населения.
При консервации опасных производственных объектов необходимо учитывать обязательные требования в сфере охраны окружающей среды. То есть с точки зрения экологии перед ликвидацией опасного производственного объекта тоже требуется разработка проекта консервации, в котором в том числе будут описаны мероприятия, направленные на предотвращение негативного воздействия опасного производственного объекта на окружающую среду: водные, земельные ресурсы, качество воздуха и др. Проект консервации описывает рекультивацию территории и утилизацию отходов. Проект консервации опасного объекта согласовывается с органами экологического надзора и представляется заранее, чтобы исключить возможные риски.
Как документально оформить консервацию строительства
Правила консервации и расконсервации объектов прописаны в законе. Алгоритм действий включает пять основных этапов.
- Составление акта об остановке работ. Документ оформляется по определенному шаблону, обязательно подписывается подрядчиками и затем направляется всем заинтересованным лицам. На основании акта далее формируется решение о консервации.
- Оформление решения о консервации. В нем следует указать тип работ и сроки, ответственных за безопасность и сохранность недостроя лиц, время оформления технической документации, сумму расходов. Важно зафиксировать дату, с которой стройка будет считаться законсервированной. Благодаря четким действиям можно избежать проблем с контролирующими органами и подрядчиками. Решение составляется на основе приказа о консервации.
- Уведомление. В течение 10 дней застройщик должен сообщить об остановке работ подрядчикам и инстанции, выдавшей разрешение на возведение/реконструкцию здания, а также строительному надзорному органу.
- Инвентаризация. Подрядчики и застройщик проводят опись выполненных работ, фиксируют, сколько материалов использовано и содержится на стройке, какое оборудование есть, в каком состоянии конструкции, какая документация имеется.
- Составление перечня работ. Подрядчик, застройщик, проектная компания и заказчик расписывают действия, которые нужно предпринять в связи с консервацией здания, и формируют смету. На основании составленного перечня выставляются счета и субсчета для оплаты работ. Субсчет используется для детального контроля операций в бухгалтерии, позволяет разделить процессы на мелкие этапы, чтобы упростить их учет и анализ.
Данный алгоритм подходит в ситуации, когда стройка замирает на шесть и более месяцев, но планируется ее возобновить.
Перечень работ по консервации
Необходимость проведения тех или иных работ по защите объекта на время остановки строительства обусловлена различными факторами, в числе которых тип здания, особенности его конструкции, степень завершенности и длительность предполагаемого простоя. Чаще всего в обязательный перечень включат четыре категории мероприятий.
- Закрытие проемов. Пыль, листья деревьев, влага, ветер наносят ущерб, вредят уже готовым сооружениям, стенам и перекрытиям. Если тщательно закрыть оконные и дверные проемы, можно предотвратить порчу имущества.
- Подготовка временной крыши и стен. От воздействия неблагоприятных погодных условий спасают защитные ограждения. Они позволяют в период простоя сохранить объект в первоначальном состоянии.
- Отключение коммуникаций. Чтобы не допустить утечки газа или воды, короткого замыкания или поломки оборудования, надо обесточить объект, отключить водопровод и газ.
- Организация охраны. Наем сторожей и установка видеонаблюдения необходимы, чтобы не допускать несанкционированного проникновения посторонних и злоумышленников на замороженную стройку.
